全力支持中小微企业：太原多措并举缓解中小企业用地难

来源：山西新闻网    发布时间：2013年-8月-27日    08：00

每年不低于新增建设用地计划10%专项指标

今后太原市将确保每年不低于新增建设用地计划10%的专项指标，用于一部分成长性好的中小企业。8月中旬，太原市国土局出台了一系列具体措施，解决制约中小企业发展的土地问题。

    据了解，近年来尽管政府在资金等方面给予中小企业相应的扶持，但中小企业的发展依旧存在一些困难，其中最突出的是企业用地问题。为此，太原市决定今后对通过城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用等方式结余的建设用地指标，将优先安排用于中小企业的发展。

     ——对于利用自有工业用地增加容积率的中小企业，可直接签订变更协议，不再收取土地价款。对符合《山西省优先发展产业目录》，且用地集约或属于以农林牧渔业产品初加工为主的中小工业项目，其土地出让底价可按不低于相关最低标准的70％执行。

     ——对于符合规划并占用农村集体建设用地实际建厂5年以上中小企业，太原市将根据企业需求，依法为其办理用地手续。对因政府实施城市规划进行旧城区改造，需要搬迁的中小型工业企业，经市、县人民政府批准，收回原国有土地使用权，可以采用协议出让或租赁的方式，在规划确定的工业聚集区内安排项目用地。

    ——对属于乡镇企业性质的中小企业，其所占用的土地符合土地利用总体规划且经依法批准的，可以土地使用权入股、联营等形式与其他单位共同举办企业。所占用土地经集体土地所有者同意，并出具书面证明，可依法抵押。符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地的中小企业发生破产、兼并等情形时，所涉及的农民集体所有建设用地使用权可依法转移。

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