山西太原铁腕整顿小产权房

据报道，记者在太原市相关部门的办公室看到，办理、咨询涉及小产权房问题的人不在少数，很多工作人员拿着严查小产权房的文件或资料从这个办公室走到另一个办公室。被称为“太原史上最严小产权房整顿行动”，在太原乃至全国房地产市场都引发不小的震动。

严查“小产权”

长风东鼎小产权房项目是太原第一个被官方没收的项目。

据悉，经太原市城乡规划局核查，长风东鼎项目存在严重的未批先建等违法建设行为，该局依法对该项目予以没收。

以龙堡村为例，类似长风东鼎的项目还有三四个。太原市房地产监察大队7月20日兵分三路对太原市迎泽区、小店区、万柏林区的22家违规预售楼盘进行清查，并贴了封条。规划局一位人士告诉记者，这段时间他们光封条就印了3万张，已经查封了几千套房子。

今年太原市对小产权房的高压态势，让很多小产权房在建项目处于停工状态。记者走访太原建设南路、经园路、朝阳街等楼盘售楼处发现，很多都已经人去楼空，大门紧锁。

记者获得的材料显示，太原市规划局自2月18日至8月19日，共受理群众举报违规建设1256起，其中违法建设632起，私搭乱建41起。截至目前，太原共拆除违法建设42处，面积约9520平方米；27条道路改造工程的两边违建已拆除八成。太原市规划局办公室一位工作人员向记者证实，“长风东鼎”并非没收的首个违法建筑，当时被没收处罚的还包括王家峰村的一个违建项目。

太原“动真格”

显然，这一次太原是“动真格”的了。

“长风东鼎”被没收表明了太原市政府的态度，就是要彻底整顿房地产市场。

为此，太原市相继发布一系列措施。3月4日，太原市出台文件规定，明确提出房管部门不得为小产权房办理房产证；6月，太原市房管局发出进一步检查规范商品房预(销)售行为的通知，涉及房地产售前、售中、售后各个环节，共20项检查内容；7月11日，太原市政府再次发出紧急通告称，今后太原市政府将定期研究、通报查处违法建设情况。

记者获悉的一份文件显示，太原市对小产权房的严查分工非常明确。即在集体土地上违法的，将由土地主管部门查处；国有土地上未取得或违反规划许可证的，由城乡规划主管部门查处；国有土地上未取得或违反建设许可证的，由市城管部门查处；集体土地上未取得或违反许可证施工的，由各区政府组织查处。