方庄现违建“空中别墅” 房主避而不见

违建上下两层面积约为361平方米 城管称将按法定程序申请强制拆除

上下两层，共约361平方米违建面积，加盖于18层楼顶，丰台方庄现违建“空中别墅”。昨天，北京青年报记者跟随丰台城管方庄执法队对丰台区方庄一小区1802室楼顶的这处违法建设展开调查，但房主以“不得威胁到私人空间安全”的理由拒绝城管进门取证。据丰台城管介绍，目前针对该违建已完成调查，违建事实清楚，并已在媒体和违法建设所在地发布公告，将按照法定程序，申请强制拆除。违建业主昨天在电话中表示，会在公告发出的15日之内与执法人员联系。

　　从对面楼层看到空中违法建筑的一部分

高档小区顶层违建“空中别墅”

昨天下午，丰台城管方庄执法队的赵淼再次敲响了这处违建“空中别墅”户主的大门，但仍然没有人应答，当拨通登记户主李某某的电话时，对方拒绝城管进门取证。

北青报记者在现场看到，违建所在小区为一处高档社区，如果不仔细观察，很难看出18层楼顶的违建。在对面楼上，可以看到此处违建不论风格还是颜色都尽量保持与原楼相似，赵淼说：“这也是一种障眼法。”

赵淼介绍，该处违建的部分有两层，呈“凹”字走向，除了中间凸出的设备机房外，违建面积以中间围栏为界，除覆盖了住户楼顶的全部空间外，还包括东西两侧本来应该是天台的部分。

北青报记者从对面望去，1802房间的违规房顶上有一个穿着白衣服的人来回走动，但在城管敲门时，却一直无人应答。

违建封住通风口楼下居民苦不堪言

据介绍，此处违建还封住了整栋楼的通风口，这给楼下居民带来了很多困扰。家住16楼的李先生已经半年不在家做饭了，“别看我不做饭，每天放在抽油烟机下边的纸上，不足两天就滴满了油，全部是从别人家飘过来的油烟。”李先生抱怨说，由于楼上违建把排气管道堵住，油烟不断在管道里堆积，他担心时间久了容易引起火灾爆炸等事故。

除了油烟问题，楼下的邻居们更担心楼体安全。15楼一位居民表示，自家房顶从楼上开始违建时，就陆续产生裂缝。他说，裂缝一开始很小，但是经过一个冬天后逐渐变大，现在客厅里的房顶已有多处较大裂缝。“即使他们拆除了违建，我们也得重新装修”。

物业工作人员告诉北青报记者，该处违建业主是去年11月左右买的二手房，“一开始说要装修，后来就盖成这样了，关键是18层就他们一户，楼层又高，从外面我们很难发现。”

社区工作人员介绍，今年3月份的时候，他们接到群众举报，也去做过业主的工作，要求他停止建设。“当时他态度挺好的，但就是没行动。现在我们根本进不去门，敲门不开，打电话就说忙，不方便之类的，总之找不着人。里面什么样了谁也不知道，反正是越盖越大。”

城管部门将依法进行强制拆除

据介绍，目前丰台城管执法机关按照法定程序完成了前期的立案调查工作，向房屋实际出资人送达了《限期拆除决定书》。经复查发现其逾期未拆且不同意执法机关帮拆后，执法机关将此情况报国土部门，对其房产进行了冻结，目前国土部门已暂停办理了1802号房屋的房产登记、抵押手续。

因为房主一直不配合调查，城管执法机关通过社区居委会、办事处、公安机关等组织和部门调查核实违建情况，并聘请专业人员利用技术手段测量了违法建设面积，收集了相关证据材料。

赵淼表示，城管执法机关已依据《北京市城乡规划条例》，在媒体和违法建设所在地发布公告，公告期限届满，将依法定程序报政府批准后予以强制拆除。

街道办事处和丰台城管昨天也表示要坚决啃下这块硬骨头，躲避调查并不能解决问题，规劝1802室的业主尽早改正违法行为，消除公共安全隐患。

文/本报记者 李涛 见习记者刘婧

摄影/见习记者 刘婧